INVESTIR DANS L'IMMOBILIER NEUF

UN PATRIMOINE
DURABLE

UN PATRIMOINE DE
QUALITÉ

Investir dans l’immobilier neuf offre de nombreuses garanties sur la qualité du bien :

  • Les assurances liées à la construction vous protègent de nombreuses années : garantie décennale, assurance dommage-ouvrage et garantie biennale.
  • Le bien est construit avec des matériaux de qualité.
  • Dans l’immédiat, vous n’avez pas à prévoir de dépenses pour des travaux de rénovation exceptionnelle comme la réfection d’une toiture ou encore un rafraîchissement de façade.
  • Des programmes immobiliers existent en cœur de ville, ce qui vous garantit un investissement pérenne et rentable.
Réaliser un investissement dans l’immobilier neuf permet de protéger sa famille
tout en se constituant un patrimoine durable et transmissible.

UN PATRIMOINE CONFORME
AUX EXIGEANCES ENVIRONNEMENTALES

La prise en compte des critères environnementaux dès la conception du bien est un remarquable atout.

  • La réglementation thermique 2012 garantit des bâtiments à haute performance énergétique et son application est obligatoire pour toute construction neuve.
  • Les normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite sont inscrites dans le Code de la construction et de l’habitation.
  • Vous bénéficiez des normes techniques de dernière génération : normes incendie, inondation…
  • Les espaces sont optimisés pour une meilleure qualité de vie : surfaces extérieures, parkings pour les voitures et les vélos, borne de recharges, ascenseur…

DE NOMBREUX
AVANTAGES FISCAUX

Vous bénéficiez également de nombreux avantages fiscaux :

  • Réduction des frais de notaire : seulement 2 à 3 % contre environ 8 à 10 % dans l’ancien
  • Exonération temporaire possible de la taxe foncière pendant 2 ans
  • Réduction d’impôt sous certaines conditions

 

A SAVOIR :

D’ici 2030, le besoin en logements pour les nouveaux ménages est considérable.

  • 17 400 par an en Pays de la Loire.
  • 23 000 par an en Nouvelle-Aquitaine.
  • La tendance est similaire dans beaucoup de régions.

Insee Analyses Pays de la Loire No 73 avril 2019 & Insee Analyses Nouvelle-Aquitaine No 78 septembre 20219.