INVESTIR AVEC LA LOI CENSI-BOUVARD

UN INVESTISSEMENT
ÉTHIQUE ET RENTABLE

DES AVANTAGES
FISCAUX

  • Pour remédier au manque de logements en résidence pour personnes âgées autonomes ou dépendantes et aux difficultés rencontrées par les étudiants pour se loger, l’État favorise l’investissement des particuliers à travers le dispositif Censi-Bouvard.

  • En vous accordant une réduction d’impôt et la récupération de la TVA, l’État vous offre la possibilité d’investir pour favoriser l’accès de vos aînés à des résidences offrant des services dignes et sécurisants et de contribuer au logement de vos enfants en résidence étudiante de qualité.
     
  • Le dispositif Censi-Bouvard est réservé à l’acquisition de logements meublés neufs ou réhabilités en résidence de services. Pour bénéficier des avantages fiscaux, vous vous engagez à louer votre bien pendant 9 ans.

  • En plus, vous pouvez déduire du montant des loyers perçus toutes les charges liées à votre investissements : intérêts d’emprunt, taxes foncières, charges de copropriété, certaines travaux…

DES RÈGLES SIMPLES POUR UNE
OFFRE SANS SURPRISE !

Votre investissement est loué à un exploitant de confiance que nous sélectionnons rigoureusement. Vous êtes donc libéré des contraintes locatives : recherche de locataires, réparations diverses, réunions de copropriété, impayés… Les baux validés par votre expert-conseil, 

 

puis signés par les investisseurs et les exploitants, vous protègent autant qu’ils protègent les bailleurs.
Les règles sont clairement établies et vous garantissent un revenu locatif pendant 9 ans minimum. Ce revenu vous permet de protéger vos proches tout en vous constituant un capital.

 

Pour optimiser et sécuriser vos démarches administratives et fiscales, un expert-comptable Mili Invest complète votre déclaration fiscale.

UN ACCOMPAGNEMENT
SUR-MESURE

Avec près de 10 ans d’expérience, nous avons développé une parfaite maîtrise du marché, une connaissance aiguë des pièges à éviter et un solide réseau de partenaires fiables et rigoureux.

Nos experts-conseils sont donc en mesure de vous assister dans la sélection du bien le plus rentable et de vous conseiller sur les différents mécanismes de défiscalisation pérennes.

 

"Depuis nos débuts,  nous sommes, entre autres, partenaires, de CERENICIMO, classée première plateforme immobilière au Palmarès Gestion de fortune."